fbpx

Moderný dvojizbový byt | OCTOPUS

Praktický moderne zariadený 2-izbový byt 48 m2 na 3posch./9, v bytovom komplexe Octopus, na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská. Kolaudácia 2007, jedná sa o 13-ročnú stavbu. Orientácia bytu na západ, výhľad z okien do vnútrobloku so zeleňou, pekná uzatvárateľná loggia 3,4m2, bezbariérový prístup do bytu z ulice aj z garáže, výťah. Byt je ideálny pre 1-2 osoby. Plne vybavený kuchynský kút so sedením pre 2 osoby, obývacia izba, 1 samostatná spálňa s priestranným walk-in šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Murovaná pivnica 2,2 m2. Parkovanie v garáži, vstup do bytu suchou nohou (cena garážového státia je uvedená samostatne). MHD pred bytovým domom. Byt sa predáva zariadený, vrátane nevstavaného nábytku a spotrebičov, vhodný aj na prenajímanie. V tesnej blízkosti bytu je na pešo množstvo obchodov a prevádzok, trh na Miletičovej, Štrkovecké jazero, plaváreň na Hoteli Nivy a iné.

Celková plocha predávanej nehnuteľnosti je 47,5m2, z toho byt je 45,3 m2, pivnica 2,2 m2. Loggia má 3,4m2.
+ Parkovacie státie v podzemnej garáži za 19.000 Eur sa pripočíta k cene bytu.

BYT

– pekný kvalitne a moderne zariadený byt s veľmi dobre riešenou dispozíciou s praktickými detailami v interiéri, stačí sa len nasťahovať
– do bytu sa vstupuje z chodby, do ktorej je prístup výťahom priamo z podzemnej garáže – vstup do bytu suchou nohou
– okná bytu sú orientované na západ, do vnútorného dvora Octopusu, výhľad na už dospelú zeleň
– kuchyňa s výhľadom cez presklenenú loggiu, prepojená s obývacou izbou, napriek tomu je vizuálne skrytá v rámci obývacej izby
– kuchynska linka IKEA, so vstavanými spotrebičmi Electrolux (sklokeramická 2-platňová varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Zanussi,
– obývacia izba prepojená s kuchyňou a zádverím, pohovka zn. Domark, nábytková zostava zn. Brik s televízorom Samsung,
– vstup na príjemnú loggiu so sedenim, s plochou 3,4 m2, s kvalitnou drevenou teakovou podlahou, loggia je uzatvárateľná fínskym bezrámovým systémom, plus je tam protislnečná roleta
– jediná spálňa v byte, manželská posteľ 160×200, kancelársky stolík a knižnica, so vstupom do priestraného walk-in šatníku
– kúpeľňa má nadčasový príjemný dizajn. Smaltová vaňa zn. Kaldewei 180×80, umývadlo zn. Duravit, závesné WC Duravit, podomietkové splachovanie zn. Geberit, pákové batérie zn. Grohe, pračka Electrolux
– radiátorové vykurovanie (okrem elektrického podlahového vykurovania DEVI v kúpeľni)
– hliníkové okná, 2-sklo, s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťkami na vetračkách
– drevené parkety v celom byte okrem kúpeľne, kde je dlažba
– interiérové dvere zn. SAPELI so skrytými pántami, biele striekané
– bezpečnostné vstupné dvere zn. SHERLOCK
– TV a Internet v byte je cez optiku, od providerov SWAN alebo T-com, aktuálne pripojenie si riešili nájomníci, nie majiteľ
– dátové rozvody v byte

PARKOVACIE MIESTO
– parkovanie je v garáži v suteréne – CENA MIESTA JE 19.000 EUR plus k uvedenej cene bytu, klasická veľkosť parkovacieho miesta. Žiadne schody medzi bytom, výťahom , parkovacím miestom a vstupom do bytového domu. Bezbariérový byt.
– veľkosť parkovacieho miesta je: 2,4m šírka x 6,4m dĺžka, je možné si vzadu za autom nechať motorku alebo bicykel, keďže miesto je pomerne dlhé

PIVNICA
– v suteréne domu, na tom istom poschodí, ako je garážové státie, je k bytu murovaná pivnica 2,2 m2. Bezpečnostný zámok na dverách.
– rozmer pivnice je 1,4 x 1,5m, výška 3,2m, v pivnici nie je žiadny regál

NÁKLADY NA BYT
Spotreba energii za mesiac:
– správcovi sa platí 120-160 Eur pri 1-2 osobách, záleží na spotrebe vody,
– elektrina 30 Eur,
– garážové státie 20 Eur
– internet a TV cca 20-30 Eur podľa balíčku

BYTOVÝ DOM
– moderná stavba na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská, projekt s názvom Octopus
– kolaudácia v roku 2007 (13-ročná stavba)
– 24-hodinová recepcia – pri vstupe od Mraziarenskej
– kamerový systém na zvýšenie bezpečnosti
– 2 moderné výťahy – zn. OTIS, pre 6 a 8 osôb
– vnútorný blok so zeleňou, trávnikom, dospelé stromy
– otváranie vstupu do bytového domu cez čip,
– k bytu sa návšteva nedostane bez čipu, nahlasovanie návštev na vrátnici
– funkčný vrátnik a otváranie dverí do bytového domu z bytu
– okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, poštu, v pešej dostupnosti je trh na Miletičovej, Štrkovecké jazero, plaváreň v hoteli Nivy

V byte zostáva všetok nábytok a spotrebiče ako je uvedené fotkách. Nábytok je primerane opotrebovaný, nie nový, okamžite k nasťahovaniu a bývaniu.

Vhodné aj ako investičný byt na prenájom vzhľadom na to že je okamžite pripravený k prenájmu a nachádza sa v najžiadanejšej lokalite.

Byt je voľný a ihneď k nasťahovaniu po kúpe.

Byt je v súkromnom vlastníctve a je na ňom záložné právo banky, ktoré sa pri predaji vymaže (kupujúci splatí časťou ceny za byt zostatkovú časť úveru).

  • Kraj Bratislavský
  • Mesto Bratislava
  • Mestská časť Ružinov
  • Kategória Byt
  • Kolaudácia 2007
  • Podlažie 3/9
  • Počet izieb 2
  • Výmera 48 m²
  • Loggia áno
  • Parkovanie státie v podzemnej garáži
Property Imaging, s.r.o. | © 2016-2021 Všetky práva vyhradené!
OTVORENYDOM.SK

Moderný dvojizbový byt | OCTOPUS

ZDIELAJTE TUTO STRANKU


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /data/a/e/ae6eba62-35e9-4c99-9802-e2f33f5e1b0f/otvorenydom.sk/web/wp-content/plugins/wp3d-models/includes/wp3d-calendly-popup.php on line 4