Predaj domu – Pezinská

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov obklopený vinicami, situovaný na konci zástavby rodinných domov na Pezinskej ulici v Bratislave.

  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava
  • Obec Nové Mesto - Vinohrady
  • Kategória Rodinný dom
  • Stav Rekonštrukcia
  • Počet izieb 4
  • Pozemok 723 m²
  • Úžitková plocha 99,42 m²
  • Garáž áno
  • Dieľňa áno
  • Terasa 40,3 m²
  • Mesačné náklady 115 EUR

POPIS:

Bungalov s úžitkovou plochou 99,42 m2, veľkorysou terasou po celej šírke domu o veľkosti 40,3 m2, samostatnou podpivničenou garážou spojenou s praktickým skladom sa nachádza na priestrannom pozemku 723 m2. Orientácia domu je na východ – izba 1, izba 2, na juh – izba 3 a vstup do domu, na severozápad – kuchyňa, obývačka a terasa.

Technicko-stavebné informácie:

Bungalov je nízkoenergetický montovaný dom postavený na železobetónových základoch s difúzne uzavretou konštrukciou. Strecha domu je sedlová, umiestnená na drevenom hambálkovom krove a zastrešená betónovou krytinou. V dome sú drevené bezpečnostné vstupné dvere so svetlíkom, drevené okná s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, interiérové dvere osadené v drevených zárubniach, laminátové parkety v obytných miestnostiach a keramická dlažba v ostatných miestnostiach. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. V kuchyni sa nachádza kompletne vybavená kuchynská linka s kombinovaným sporákom, nerezovým dresom, umývačkou riadku a kombinovanou chladničkou.

V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm Tiger so zásobníkom na teplú vodu. Doplnkové kúrenie zabezpečujú krbové kachle umiestnené v obývacej izbe.

Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, plyn a domovú čističku odpadových vôd (ČOV). Aktuálne je možné pripojenie TV a internetu cez satelit alebo anténu (4G sieť – Slovak Telekom, Orange, SWAN).

Pozemok je kompletne oplotený s dostatočným priestorom na parkovanie viacerých áut, nachádzajú sa na ňom rôzne druhy ovocných stromov, vŕtaná studňa, garáž pre jedno auto s automatickou diaľkovo ovládanou bránou, podzemná pivnica a praktické skladovacie priestory.

Mesačné náklady na dom predstavujú 115,- EUR (elektrina, plyn, voda, odvoz smetí)

Celková kúpna cena zahŕňa skrine v zádverí a v obytných izbách a kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi (nábytok je možné v prípade záujmu vypratať).

LOKALITA:

Dom sa nachádza na konci zástavby rodinných a bytových domov, oproti viniciam. Vedie k nemu asfaltová cesta. Dopravné spojenie s centrom mesta vzdialeným 5 km je veľmi dobré. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V mestskej časti Bratislava – Nové Mesto sa nachádzajú detské ihriská, tenisové kurty, letné kúpaliská, futbalové a hokejbalové ihrisko. Mestská hromadná doprava a vlaková stanica Vinohrady sa nachádzajú v pešej dostupnosti cca 5 minút.

VÝHODY:

  • lokalita s príjemným vidieckym nádychom a výhodami mesta, výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu
  • ideálne dispozičné riešenie domu s rozdelením na dennú a nočnú časť, možnosť výstupu na terasu z kuchyne aj obývacej izby
  • obrovský úložný priestor pod celou strechou domu s možnosťou zobytnenia podkrovia a vybudované skladovacie priestory na pozemku (garáž, sklad, dielňa)
  • možnosť zmeny dispozície domu (prepojenie kuchyne s obývačkou, schodisko do podkrovia)
  • nízke mesačné náklady na prevádzku domu
  • drevostavba ako taká (kvalitne postavená stavba s výbornými konštrukčnými a statickými vlastnosťami má životnosť porovnateľnú s kamennými stavbami; drevostavba zabezpečuje zdravú klímu v interiéri bez potreby klimatizácie; pozitívny vplyv dreva na ľudský organizmus vytvára zároveň ideálne prostredie pre alergikov a astmatikov)

ZDIELAJTE TUTO STRANKU

Property Imaging, s.r.o. | © 2016-2021 Všetky práva vyhradené!