Moderný rodinný dom v Záhorskej Bystrici

Moderný 6-izbový dom v Záhorskej Bystrici, pozemok 769 m², obytná plocha 279 m² s vinnou pivnicou, bazénom, 3 prestrešené parkovacie státia.

Bratislavská realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, moderný, dizajnový rodinný dom v lukratívnej lokalite – Záhorská Bystrica.

Moderný rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry majú hrúbku 35 cm, ktoré sú ponechané z pôvodného staršieho domu. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, sú tu použité kvalitné materiály ako: 3-komorové euro okná, kamenná podlaha, drevené parkety, strešná krytina je falcovaný plech. Dom je predpripravený na vonkajšie elektrické žalúzie, videovrátnik, alarm a kamery.

Z príjazdovej cesty, hneď za hlavnou posuvnou bránou sa nachádza car port pre 3 autá. Na krásnom, rovinatom, trávnatom pozemku za domom je umiestnený moderný bazén 7,5 x 2,5 m², vydláždená veľká terasa o rozlohe 7 x 3,5 m². Na pozemku je aj studňa.

Dispozícia:
I. Nadzemné Podlažie: vstupná chodba s veľkým šatníkom, samostatné wc (toaleta smartmi), obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou z ktorej je východ na terasu.
II. Nadzemné Podlažie: 3 samostatné spálne, z toho 2x detská izba a jedna spálňa s krbom, balkónom, šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc . Na tomto poschodí je ešte ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou, wc, bidetom a sprchovým kútom.
III. Nadzemné Podlažie: šatník, kúpeľňa + wc, 2 prechodné izby (pracovňa)
I. Podzemné Podlažie: krásna vinná pivnica, fitness miestnosť, technická miestnosť
Podkrovný úložný priestor – 52,23 m²

Rodinný dom má kombináciu podlahového kúrenia a radiátorov na poschodiach.

Internet – optika, štrukturovaná kabeláž, rack skrinka

Výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady cca 200 – 300 eur.

Lokalita:
rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov pod lesom na úpätí Malých Karpát. Poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2.